Los propietarios de propiedades de lujo han sido demandados por okupas abusivos después de que los obligaron a mudarse

No sólo una propiedad de dos apartamentos valorada en 930.000 dólares (aproximadamente 343 millones de florines) fue ocupada por ocupantes ilegales que se aprovechaban arbitrariamente de las normas de la ciudad de Nueva York, sino que también presentaron una demanda contra los legítimos propietarios de la propiedad.

Por el Correo de Nueva York pie, el caso que parece una pesadilla desde el punto de vista de los propietarios se basa en el hecho de que, según las leyes de vivienda de la capital estadounidense, 30 días después de la instalación, incluso en el caso de ocupantes ilegales arbitrarios, se han cumplido una serie de procedimientos legales. Entran en vigor medidas y protecciones que dificultan su desalojo. En el caso descrito en el artículo, los ocupantes ilegales descubiertos en marzo supuestamente vivían en la propiedad desde enero.

Un propietario de una vivienda dijo al tabloide estadounidense: «Esto es absolutamente ridículo». Julia Vollman, quien también reveló que hasta ahora ella y su marido han gastado más de 4.000 dólares (alrededor de 1,5 millones de florines húngaros) para poder deshacerse legalmente de los okupas y alquilar su casa a quien quieran. Pero todavía tienen que esperar por esto último.

«Estas personas literalmente irrumpieron en mi casa. No es justo para nosotros, los propietarios, que la ciudad no nos proteja», dijo el propietario de Queens.

En cierto modo, ni siquiera se les puede culpar, porque les dieron la oportunidad en bandeja de plata.

– dijo el marido de Folman, Dennis Kurlyand. «Hay que hacer algo porque el problema está empeorando. La gente está explotando y manipulando estas leyes y tenemos las manos atadas».

La pareja gastó 530.000 dólares (195 millones de florines) renovando la propiedad de dos apartamentos, pero cuando su agente de bienes raíces visitó la casa el 5 de marzo, antes de que los inquilinos contratados se mudaran, se sorprendió al descubrir que la cerradura de la casa estaba abierta. Se cambió la puerta de uno de los apartamentos.

Por ello, el agente inmobiliario encargado del alquiler de la casa informó a las autoridades. Después de la llegada de la policía, los ocupantes ilegales abandonaron temporalmente la propiedad y los propietarios que habían llegado mientras tanto dijeron que querían cambiar la cerradura.

Pero la policía les dijo que si lo hacían, los arrestarían. No se trataba simplemente de una amenaza vacía por su parte, ya que hace apenas dos semanas una mujer que llevaba zapatos similares fue arrestada por el mismo motivo.

Los dos hombres intentaron recuperar la casa al día siguiente presentando un supuesto contrato de arrendamiento, pero la pareja tenía los documentos que acreditaban su propiedad, por lo que finalmente la policía volvió a desalojar a los ocupantes ilegales de la casa.

Por supuesto, la finca recientemente renovada estaba habitada en gran parte por ocupantes ilegales abusivos, pero hasta ese momento no comenzaron los juicios a los propietarios. Diez días después, su agente inmobiliario recibió una orden judicial en la que se afirmaba que los dos hombres habían presentado una demanda contra sus clientes y su empresa.

Como parte de la demanda civil, a los ocupantes se les concedió una audiencia final extraordinaria en Queens Court el 22 de marzo, donde volvieron a presentar los documentos presentados anteriormente. El abogado de la pareja pidió al juez programar una audiencia, alegando que se trataba de documentos falsificados mediante los cuales los dos hombres cometieron fraude.

Encontraron lo que pudieron y lo juntaron. El contrato de arrendamiento que ofrecen es ridículo: se firmó el 1 de enero y comienza el 1 de enero.

“No sé cómo se atrevieron siquiera a acudir a los tribunales”, dijeron uno de los propietarios de la propiedad, Dennis Kurliand, y también su esposa.

Al mismo tiempo, el abogado de los okupas dijo que sus clientes, que le proporcionaron el contrato de arrendamiento, la solicitud de alquiler y varios mensajes de texto, le mostraron pruebas suficientes «para creer que vivían allí».

Se espera que el caso continúe en los tribunales el 5 de abril, pero el juez advirtió a la pareja que no debían vender la propiedad hasta que se completaran los trámites legales, ya que eso sólo complicaría aún más la situación.

«El sistema judicial no favorece a los propietarios. (…) ¿Puede llevar años desalojar a alguien que irrumpió ilegalmente en su casa? ¿Dónde está la ley en esto? ¿Por qué trabajar tan duro para pagar el alquiler o la hipoteca cuando puedes incluso violar la ley? ¿Entrar cada pocos años en casa de un extraño y vivir allí una vida lujosa? – continuó el miembro masculino de la pareja, a quien le resulta aterrador que su destino dependa ahora de la decisión del juez.

«Alguien ha irrumpido en mi casa y tengo que acudir a los tribunales porque me han demandado. ¿Cómo podemos estar aquí? ¿Cómo es posible? Serán necesarias medidas de seguridad», concluyó desesperado el propietario Dennis Kurliand.