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BrandChannel: ¡No tiene que apresurarse a ir a juicio de inmediato si tiene una disputa con su socio comercial!

Debido a la alta inflación y los enormes costos generales, muchas empresas pueden encontrarse en una posición difícil y, para mantenerse a flote, es posible que deban renegociar sus contratos existentes. Y los que se declaran insolventes pueden arrastrar a sus socios con ellos.

Sin embargo, muchas empresas locales aún desconocen que no es necesario acudir a los tribunales por cada infracción comercial si quieren poner fin al caso. A pesar de ello, en los últimos años se presentan en Hungría aproximadamente 15.000 demandas económicas cada año, de las cuales una parte muy pequeña, poco más del cinco por ciento, se resuelven extrajudicialmente. Sin embargo, una demanda tiene muchos inconvenientes: es costosa, puede prolongarse durante años, es decir, no proporciona una solución rápida y no es seguro que el tribunal finalmente tome una decisión a favor del demandante.

Forma alternativa de resolver disputas.

Dado que se espera que aumente el número de disputas legales entre empresas debido a las condiciones económicas actuales, vale la pena saber qué opciones alternativas están disponibles para resolver casos controvertidos fuera de los tribunales, dijo Tamas Barty, vicepresidente de la Cámara Nacional de Notarios de Hungría. . (MOQ). El poder de los notarios se extiende a muchas acciones destinadas a prevenir juicios, lo que puede ayudar mucho a una empresa en situaciones controvertidas. Un ejemplo es el procedimiento de liquidación.

La celebración de un contrato ante notario puede ser una solución útil en cualquier situación contenciosa, donde las partes quieren evitar litigios largos y costosos, pero quieren una decisión ejecutiva, lo que es una fuerte garantía del poder de juicio que tendrá su contrato, Tamas Partey adicional.

Es un caso común, por ejemplo, que surja una disputa de calidad entre el cliente y el contratista. En este caso, el comitente también puede decidir llegar a un acuerdo con el contratista en lugar de un proceso judicial, y el acta notarial registra cómo se resolvió la disputa, por ejemplo, el contratista corrige el error o paga una cierta cantidad. Un acuerdo también puede ser beneficioso si el socio comercial no puede pagar la deuda a tiempo. Si aceptas pagar a plazos ante notario, entonces esto es una garantía para la otra parte de que, aunque no sea a tanto alzado, seguro que te devuelven el dinero y antes que si estuvieras esperando una sentencia judicial.

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Liquidación con serias garantías legales

Se puede llegar a un acuerdo en casi cualquier caso comercial, pero, por supuesto, solo se puede lograr si ambas partes están dispuestas a llegar a un acuerdo extrajudicial. Se debe buscar una solución justa para todas las partes involucradas. Por lo tanto, puede ser útil contratar a un tercero neutral, un mediador, para unir las opiniones. Si se llega a un acuerdo en principio, el acuerdo entre las partes puede registrarse en una escritura ante notario público.

Una de las ventajas del procedimiento de liquidación ante notario es que es especialmente rápido. A menos que necesite algún certificado, título de propiedad, certificado de incorporación, declaraciones o información difíciles de obtener, el acuerdo que figura en el documento público puede celebrarse en cuestión de días. La particularidad de esto es que si una de las partes no cumple con sus obligaciones, entonces las disposiciones del acuerdo pueden implementarse directamente, es decir, no hay necesidad de acudir a los tribunales para la implementación legal, ya que este acuerdo tiene el efecto de la aprobación judicial.

El arreglo no es la única manera de poner fin a los conflictos

Si los socios comerciales están en conflicto, el procedimiento de conciliación no solo ayudará a poner fin a las disputas. Por ejemplo, las demoras, el desempeño defectuoso, los problemas de garantía y las disputas legales y financieras asociadas son características comunes de la construcción y las renovaciones. Dado que en la industria de la construcción a menudo no es fácil determinar la causa del problema a posteriori, las partes intentan probar su derecho durante la obra misma.

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Un notario público puede participar en tal disputa con varios procedimientos para facilitar la prueba. Cualquiera de las partes puede proceder a la prueba preliminar ante notario y designar un perito forense, para que se inicie el proceso judicial del caso. En el marco de la prueba preliminar, se pueden utilizar todos los medios de prueba que se pueden utilizar en los procedimientos judiciales, por ejemplo, un notario puede escuchar a los testigos, realizar inspecciones y ver documentos. El notario puede designar a un perito forense que pueda determinar la causa del problema específico, por ejemplo, por qué la pared está mojada.

Además, un notario público también puede declarar, en cuyo marco toma una descripción escrita, una foto, una grabación de audio o video de lo que experimentó y la inserta en un documento público. Por ejemplo, puede registrar si los muros se erigieron realmente en un momento determinado o si los cimientos se terminaron recientemente; al comparar esto con el cronograma acordado en el contrato, queda claro si los muros se erigieron a tiempo o tarde.

Estas acciones no solo juegan un papel en la prevención de litigios, sino que pueden ser importantes como prueba de un documento público, incluso si el caso termina en los tribunales. Los dictámenes de expertos también pueden utilizarse durante el litigio, y un juez los interpretará de la misma manera que los de los expertos designados en procedimientos formales.

No hay necesidad de apresurarse a ir a la corte debido a la deuda

Si el socio no quiere o no puede pagar, una solución extrajudicial rápida puede ser hacer una orden de pago, que puede comenzar en un notario con hasta 30 millones HUF. La ventaja de este litigio es que si el destinatario no impugna la demanda, la ejecución puede comenzar contra él en unas pocas semanas.

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También hay una salida del traje.

Tamas Partey explicó que incluso si las partes llevan su disputa legal a los tribunales, es importante saber que siempre hay un camino de regreso a un acuerdo, incluso de los procedimientos legales. Las partes también pueden llegar a un acuerdo en la etapa judicial y así se pueden acortar los procedimientos en curso.

Por cierto, las órdenes emitidas por un notario tienen el mismo efecto que una orden judicial, y un acuerdo ante un notario tiene el efecto de la sentencia definitiva, agregó el subjefe del MOKK.

Podemos asegurarnos por adelantado en caso de disputas legales

Lo mejor, por supuesto, es que las partes no vayan al punto de litigio, sino que se aseguren contra situaciones problemáticas al inicio de la relación jurídica, y consigne su contrato en escritura pública o lo respalden con las obligaciones incluidas. en el contrato notarial. La gran ventaja de la fianza es que, en caso de litigio, no tienen que acudir a los tribunales para confirmar sus derechos, sino que en base al documento, el tribunal puede iniciar directamente la ejecución para cobrar las obligaciones asumidas en el contrato. , y con la posibilidad de iniciar la ejecución directa, el notario puede mantener los documentos Para completar los negocios jurídicos que apoya en el camino correcto.